UMBAU JUGENDSTIL-WOHNHAUS

Sinnfragen: Wie wollen wir künftig leben? Brauchen wir eine Erweiterung der Fläche oder wollen wir uns auf das Wesentliche beschränken? Welche Standards sind unverzichtbar? Was kann erhalten werden? Welche Recycling- oder Reuse-Baustoffe und Materialien können verwendet werden?

Giebelspitze

Unterdeckplatte Holzfaser

Spitzboden gedämmt

Lehm-Wandheizungspanel naturbo

Wandheizung verlegt

Fensterflügel aufgearbeitet

Gästezimmer Lehm-Wandheizung

Schlafzimmer Boden ergänzt

Jugendstilofen im Wohnzimmer

Fenster aufgearbeitet

Ansicht gerade

Wandheizung Wohnzimmer

Suffizienz

Nachdem von uns in einer ersten Planungsphase sämtliche Varianten von Anbau, Aufstockung, Abriss, und Neubau durchgespielt und mit all ihren Vor- und Nachteilen in die Waagschale geworfen worden waren („Hilfe kommt!“), fiel die Entscheidung letztendlich zugunsten einer schlichten, ressourcenschonenden Instandsetzung des Bestandes mit nur wenigen Eingriffen in den Bestand und unter Beibehaltung möglichst viel alter Bausubstanz mit der Option einer späteren Erweiterung.

Effizienz

So werden nur wenige simple Grundrissanpassungen vorgenommen um das Haus an heutige Bedürfnisse anzupassen. Besonderes Augenmerk soll auf die Sanierung der Hülle gelegt werden: Die alten Kastendoppelfenster werden erhalten und mittels Einbau von ISO-Glas energetisch weitestgehend ertüchtigt.

Konsistenz

Anstelle einer Außendämmung bleibt der Kratzputz erhalten, das Dach wird ohne Folien nur mit Holzbaustoffen gedämmt.  Der bisher ungenutzte Spitzboden wird dabei nutzbar gemacht.
Die neue technische Infrastruktur wird in Form einer Wandheizung aus Lehmbauplatten in Kombination mit einer Wärmepumpe unter Beibehaltung der alten Holzböden in das bisher nur mit Kohleöfen beheizte Haus quasi unsichtbar integriert.

Bauherr
 privat
Work in Progress
 j e s t e r r e s s e l
 Katharina Jester
 ab 03|2021 bis ca. 06|2022
Wandheizungssystem
 naturbo
Aufarbeitung Fenster
 RWB - Restaurierungswerkstätten Berlin